Marketing Mix Factors Influencing the Purchase Decision of Residential Real Estate
Keywords:
Marketing Mix, Purchase Decision, Real Estate, Residential Property, ConsumersAbstract
This quantitative research aims to study the marketing mix factors influencing the decision to purchase residential real estate. A questionnaire, validated for content by experts and tested for reliability through a pilot group, was used as the research instrument. The population consisted of working-age consumers who have purchased residential real estate in Bangkok and its metropolitan area. The sample size was 400 respondents. Data analysis employed descriptive statistics, including mean and standard deviation, as well as multiple regression analysis.The research findings revealed that the marketing mix factors—product, price, place, and promotion—significantly influenced the decision to purchase residential real estate. Among these, product and price were identified as the most influential factors affecting purchasing decisions.
References
กรรชกร ประเสริฐ, ชัชชัย สุจริต, และภาศิริ เขตปิยรัตน์. (2565). ส่วนประสมทางการตลาดและการสื่อสารทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในจังหวัดอุตรดิตถ์. วารสารวิชาการมหาวิทยาลัยราชภัฏอุตรดิตถ์, 13(1), 45–60.
นิรินธน์ สอดศรี. (2565). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดบริการที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรรราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ในพื้นที่พุทธมณฑล สาย 5 จังหวัดนครปฐม. วารสารการจัดการโซ่คุณค่าและกลยุทธ์ธุรกิจ, 1(1), 1–13.
สำนักงานสถิติแห่งชาติ. (2565). รายงานการสำรวจที่อยู่อาศัยในประเทศไทย. แหล่งที่มา: http://www.nso.go.th/ [4 มิถุนายน 2567].
อมรเทพ ปักครึก, ณัฏฐวัฒน์ แซงภูเขียว, และณฐาพัชร์ วรพงศ์พัชร์. (2564). ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านของกลุ่มผู้บริโภคในอำเภอเมือง จังหวัดเพชรบูรณ์. วารสารการบริหารการปกครองและนวัตกรรมท้องถิ่น, 5(1), 60–71.
Armstrong, G., & Kotler, P. (2009). Marketing: An introduction (9th ed.). Pearson Education.
Cochran, W. G. (1977). Sampling techniques (3rd ed.). John Wiley & Sons.
Engel, J. F., Kollat, D. T., & Blackwell, R. D. (1978). Consumer behavior (3rd ed.). Dryden Press.
Knight Frank Thailand. (2022). Bangkok condominium market report. Knight Frank Thailand.
Kotler, P., & Keller, K. L. (2016). Marketing management (15th ed.). Pearson Education.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Institute of Sufficiency Journal
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
