การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาธุรกิจโรงแรม จังหวัดชลบุรี
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
บทความวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านการเงินของการพัฒนาธุรกิจโรงแรม ในพื้นที่อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี โดยใช้ข้อมูลทุติยภูมิและข้อมูลปฐมภูมิ จากการสัมภาษณ์เชิงลึก จำนวน 3 ธุรกิจ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจแก่นักลงทุน ผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรม และบุคคลทั่วไปที่มีความสนใจจะลงทุนธุรกิจโรงแรมในจังหวัดชลบุรี ได้ดำเนินการวิเคราะห์ต้นทุน และผลประโยชน์ โดยกำหนดระยะเวลาโครงการ 20 ปี ผลการศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านการเงิน พบว่า การพัฒนาธุรกิจโรงแรม ในอำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี มีความคุ้มค่าในการลงทุน เนื่องจาก ที่ดินของโครงการในอำเภอเมืองชลบุรีมีศักยภาพในการนำมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงโครงการมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 8,403,023 บาท อัตราส่วนผลตอบแทนต่อต้นทุน (B/C ratio) เท่ากับ 1.03 เท่า และอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ ร้อยละ 6.78 เมื่อเทียบกับอัตราคิดลดที่ ร้อยละ 6.36 ทำให้ผ่านเกณฑ์การตัดสินใจในการลงทุน ดังนั้น ความเป็นไปได้ในการพัฒนาธุรกิจโรงแรม ในอำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี ทางด้านการเงินจึงมีความน่าสนใจในการลงทุน
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
เอกสารอ้างอิง
กนกวรรณ จันทร์เจริญชัย. (2562). หลักการวิเคราะห์ความเป็นไปได้เชิงเศรษฐศาสตร์และธุรกิจ. กรุงเทพฯ: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์.
กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา. (2567). สถิติด้านการท่องเที่ยว. สืบค้นจาก https://www.mots.go.th/.
กฤษณ์กุล วัฒนพันธุ์. (2566). การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาธุรกิจบูติคโฮเต็ล ในอำเภอเมือง จังหวัดอุทัยธานี. (การจัดการมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยมหิดล).
ปารณีย์ เทวะรัตน์. (2556). การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการโรงแรม ศิริ ระยอง ในเขตเทศบาลเมืองระยอง. (เศรษฐศาสตรมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์).
สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก. (2567). ภาพรวมการพัฒนา. สืบค้นจาก https://www.eeco.or.th/th/business-opportunities.
สำนักงานแรงงานจังหวัดชลบุรี. (2567). สถานการณ์แรงงานจังหวัด. สืบค้นจาก https://chonburi.mol.go.th/.