ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูน
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
บทความวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) ศึกษาปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดและการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูน (2) เปรียบเทียบการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูน โดยจำแนกตาม อายุ รายได้ และจำนวนสมาชิกในครอบครัว และ (3) ศึกษาปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูน ประชากรที่ใช้ในการศึกษาครั้งนี้ คือ ผู้บริโภคที่มีภูมิลำเนาในพื้นที่จังหวัดลำพูน โดยมีสัญชาติไทยที่มีความต้องการและมีแผนในการซื้อบ้านในระยะเวลา 3 ปีข้างหน้า จำนวน 400 คน เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัยเป็นแบบสอบถาม สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลประกอบด้วยสถิติพรรณนา ได้แก่ ความถี่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน และสถิติเชิงอนุมานเพื่อทดสอบสมมติฐานของการวิจัยด้วยการวิเคราะห์ความแปรปรวนทางเดียว และการวิเคราะห์ถดถอยพหุคูณ ผลการศึกษาพบว่า 1) ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดภาพรวม มีความสำคัญอยู่ในระดับมากที่สุด เมื่อพิจารณาเป็นรายด้าน พบว่า ด้านที่มีค่าเฉลี่ยสูงสุดคือ ด้านช่องทางการจัดจำหน่าย รองลงมาคือ ด้านสิ่งแวดล้อมกายภาพและการนำเสนอ ด้านราคา ด้านผลิตภัณฑ์ ด้านการส่งเสริมทางการตลาด ด้านบุคลากร และด้านกระบวนการ ตามลำดับ 2) ผลการทดสอบสมมติฐานพบว่า ปัจจัยส่วนบุคคลด้านอายุ รายได้ต่างกัน มีการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูน แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติ และ 3) ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดมีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูนอย่างนัยสำคัญทางสถิติมี 7 ด้าน โดยด้านที่มีผลมากที่สุด คือ ด้านช่องทางการจัดจำหน่าย รองลงมา คือ ด้านราคา ด้านสิ่งแวดล้อมกายภาพและการนำเสนอ ด้านการส่งเสริมทางการตลาด ด้านบุคลากร ด้านกระบวนการ และด้านผลิตภัณฑ์มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดลำพูนน้อยที่สุด ตามลำดับ
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
เอกสารอ้างอิง
การเคหะแห่งชาติ. (2567). สถานการณ์ที่อยู่อาศัย ประจำปี 2566 ปี และแนวโน้มปี 2567. กรุงเทพฯ: กองยุทธศาสตร์และสารสนเทศที่อยู่อาศัย ฝ่ายวิชาการและพัฒนานวัตกรรมเพื่อที่อยู่อาศัย การเคหะแห่งชาติ.
ชื่นสุมน พลสมัคร. (2563). ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดภูเก็ต. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยรามคำแหง).
ณัทธมนกาญจน์ แหล่งหล้า. (2566). ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรรของประชากรในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยรามคำแหง).
ทักษิณ บัวมีกลิ่น. (2567). ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรรของประชากรในเขตอำเภอ บางพลี จังหวัดสมุทรปราการ. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยรามคำแหง).
ศศิกานต์ จันแปงเงิน. (2565). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรในอำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง).
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์. (2565). อสังหาฯฟื้น ต่างชาติ กำลังซื้อแรง หนุนขับเคลื่อนเศรษฐกิจ. สืบค้นจาก https://www.reic.or.th/News/RealEstate/455995?fbclid=IwAR38wG_CnLEf5KiyM5YpQWQ6oiW1hcOZC4xvWVVNROcnCxpVJswIN6Xblcc.
สมาคมอาคารชุดไทย. (2566). ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์. สืบค้นจาก https://thaicondo.or.th/.
สำนักงานสถิติแห่งชาติ. (2566). จำนวนประชากรจากสำมะโนต่อพื้นที่ (ความหนาแน่นของประชากร). สืบค้นจาก https://gdcatalog.go.th/dataset/gdpublish-os_01_00014.
สุภัทรา ศิริโวหาร. (2567). ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภคในจังหวัดสมุทรสาคร. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยรามคำแหง).
สุภาวดี แนมใส. (2563). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านโครงการจัดสรรภายในจังหวัดสงขลา. (บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยรามคำแหง).
Cochran, W.G. (1977). Sampling Techniques. (3rd ed.). New York: John Wiley and Sons Inc.
DDproperty. (2568). อสังหาริมทรัพย์คืออะไร 5 ประเภทอสังหาริมทรัพย์ มีอะไรบ้าง รู้ก่อนลงทุน. สืบค้นจาก https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/อสังหาริมทรัพย์คืออะไร-20144.
Kotler, P., & Keller, K. L. (2016). Marketing Management. (14th ed.). Shanghai: Shanghai People’s Publishing House.